一般来说，随着房屋使用寿命的逐渐增加，其地基的质量问题也逐渐暴露出来，如出现地板下沉、墙体开裂等安全隐患迹象。无数的实际控制地基沉降工程证明，西安基础加固既有建筑物的基础是解决地基沉降的好方法。

地基沉降通常是由于天然地基薄弱，不能满足地基强度和变形要求，造成地基沉降迹象。对地基进行相应的加固处理，可有效改善地基土的工程特性，实现安全恢复建筑物原有功能。

下面我们就来详细了解下沉地基加固地基的目的？

1、地基加固提高了地基土的抗剪强度；基础的剪切破坏表现在：建筑物的基础承载力不够；由于偏心荷载和侧向土压力，结构失稳；土壤或建筑物荷载导致相邻地基隆起；土方开挖过程中的边坡失稳；基坑开挖时坑底隆起。地基的剪切破坏体现在地基土的抗剪强度不够。因此，为防止剪切破坏，必须采取一定的措施来提高地基土的抗剪强度。

2、地基加固降低了地基土的压缩性；地基土的压缩性表现在建筑物的沉降和不均匀沉降上；由于填充或建筑荷载，基础被加固和沉降；它作用于建筑物地基的负摩擦力引起建筑物的沉降；大型地基的沉降和不均匀沉降；基坑开挖引起邻近地面沉降；地基因降水而沉降。地基的压缩性反映在地基土的压缩模量指标上。因此，有必要采取措施提高地基土的压缩模量，以减少地基沉降或不均匀沉降。

3、地基加固提高地基土的透水性；地基土的透水性表现为水坝等地基引起的地基渗漏；土壤产生流沙和管道。以上都是地下水运动中出现的问题。为此，必须采取措施降低地基土的透水性或降低其水压

4地基加固改进地基土的动力特性：地基土的动力特性是饱和的松散淤泥和细砂（包括部分淤泥）在地震时会液化；由于交通荷载或打桩等原因，相邻的地基会发生振动和下沉。因此，需要采取措施防止地基液化，改善其振动特性，以提高地基的抗震性能。

5、地基加固改善特殊土体不利的地基特性；主要是消除或降低黄土的湿陷性和膨胀土的胀缩性。地基处理一般有：1、换土法2、振实夯实法3、排水固结法4、置换法5、加固法。

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